标签:绿地

市场

碧桂园森林城市停售 房企出海遇阻

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库德君 发布于 2017-03-16

2016年房企纷纷到境外拓展房地产开发,主要回售给国内购房者。今年以来,个人外汇监管封堵漏洞,出海房企或将普遍面临销售困难。 近期有媒体报道碧桂园在马来西亚的森林城市项目暂停国内销售,或与涉及外汇监管堵漏有关。碧桂园就此回复财新记者,此次国内销售展厅暂停开放是由于升级改造需求,与...

土地

绿地成都造总价地王,33亿元拿下青羊区商住用地

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库鱼 发布于 2016-12-29

12月28日,在“熔断”新规后的成都首场土拍,绿地以33亿竞得青羊区外光华板块商住用地,总出让面积为294.912亩,成交楼面价6500元/平方米,溢价10.17%,为成都今年的总价地王。 据了解,该宗地块地处青羊区苏坡街办万家湾社区7、8组,文家街办蔡桥社区1、2组,华严社区3...

资本

绿地控股与民生银行启动“总对总”合作,获得600亿融资额度

库德君 发布于 2016-12-16

绿地控股12月15日宣布,公司与中国民生银行签署战略合作协议,双方将以“总对总”模式开展全面深入合作,共同促进投融资业务资源的优化配置。 绿地控股表示,根据此次签署的战略合作协议,双方将优势互补,共同建立新型的产业集团与金融集团全方位深度合作战略合作伙伴关系,共同促进投融资体制改...

产业研究

未来,请称我为城市运营商!

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库鱼 发布于 2016-12-09

面对楼市之变局,近年来,不止一家房地产企业在转型。有的中小型房企直接不玩房地产了,转到医疗健康等处在风口的领域;行业中的大型房企,也在剥离身上“开发商”的标签,开始往城市运营商的角色转换。 无论是类似绿地这样的“地铁+物业”开发模式,还是像万科、万达所做的存量资产投资、开发、管理...

旅游综合体

总投资2000亿,占地2.35万亩。看绿地如何在上海崇明岛做小镇?

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库鱼 发布于 2016-12-07

它就是近两年在上海滩上鼎鼎大名的小镇项目——位居崇明岛的绿地·长岛小镇。 近期,因业务工作需要,我们在一个月内来回崇明岛三次,仔细踏勘了这个上海后花园上的特色小镇项目的操作模式。每次踩盘,我们都会对其有一轮新的认知。 事到如今,我们基本理清了这个小镇项目的操盘逻辑和细节的全貌。下...

市场

前11月房企销售排行榜:前10开发商进入千亿俱乐部

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库德君 发布于 2016-12-03

在最好的时代里面,TOP10开发商通过11个月的销售就纷纷进入千亿俱乐部。 根据克而瑞发布的《2016年1-11月中国房地产企业销售TOP100》榜单显示,目前已经有10家开发商销售额突破千亿,分别是恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、融创、华夏幸福、万达、绿城。 其中,恒大、...

市场

今年约5.5万亿资金流入楼市,明年三四线城市可望好转

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库鱼 发布于 2016-11-28

[摘要] 调控深化近两个月,土地市场和楼市均出现一系列变化,但外部资金的流向也为这种变化带来更多变数。 调控深化近两个月,土地市场和楼市均出现一系列变化,但外部资金的流向也为这种变化带来更多变数。 中金公司近期发布的一份研报指出,房企能够规模扩张的背后,是2016年有约 5.5万...

产业研究

超三成房企盈利大降,万科绿地负债率超80%

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库德君 发布于 2016-11-28

2016年接近尾声。在这一年,房地产市场再度上演楼市地市销售火爆的盛世行情。此波行情下,品牌房企前三季度的签约面积及销售金额大多已完成年度目标的80%,更有多家企业已完成全年目标。然而,在光鲜的业绩掩盖下,其财务报表数字却并没那么好看。 中国房地产报记者统计发现,在规模效应及拿地...

产业研究

中国企业在马来西亚疯狂建楼,到底谁会来买?

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库德君 发布于 2016-11-28

马来西亚地产代理研究所前所长西瓦·尚卡尔说:“这些中国人一次建好千套房,他们把所有人都吓坏了。只有老天爷知道谁会来买这些房子。更大的问题是,等房子建好了,谁会住进来?” 美媒称,环绕碧桂园控股有限公司在马来西亚南部巨大的样板间的起伏草坪和鲜花盛开的灌木在一道低矮的铁丝栅栏前突然结...

度假酒店

绿地“山里寒舍” 盘龙谷项目别墅变民宿的地产忧愁

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库鱼 发布于 2016-11-19

300年前,乾隆爷初游天津蓟县盘山,留下“早知有盘山,何必下江南”千古名句;300年后,绿地来到这里建造了一座城——盘龙谷文化城。 最新的消息是,绿地拟拿出盘龙谷文化城中的14套古根海姆别墅,交由山里寒舍打造为高端民宿。 古根海姆别墅于2012年推出,是在海拔450米的半山独栋别...

度假酒店

凯德、绿地香港先后合作携程、飞猪为了啥

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库鱼 发布于 2016-11-10

11月6日,绿地香港与携程再度合作,宣布共同推出自助式酒店公寓系列品牌——G-HOTEL。 据了解,该品牌产品在房务服务上实现去中间化,从而减少入住者的支出,降低成本,而公寓内配备的管家服务也可以提供个性化服务。 绿地香港方面透露,绿地香港和携程在各自的行业中做到了一定规模,但是...

旅游综合体

绿地集团“牵手”成都文旅进军西部文旅产业

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库德君 发布于 2016-06-28

28日,绿地集团西南事业部与成都文旅集团签署《战略合作框架协议》。成都市副市长傅勇林,上海市人民政府合作交流办公室副主任姚新,绿地集团执行副总裁、西南事业部董事长兼总经理孙志文,成都文旅集团党委书记兼董事长陈扬杰等出席本次签约仪式。 据了解,成都文旅集团将依托自身在文化、旅游、体...

文旅商业

花样年击败万科绿城:搞定王健林,“吞下”万达物业

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刘娟 发布于 2016-06-15

在万达“去地产化”战略转型之下,王健林选择将非核心的万达物业管理业务剥离出去。这个或涉及高达4000万平方米管理面积,年收入10亿元的物业大绣球抛出去,便引来了万科、绿城、花样年和中民这样的豪华阵容来打擂对决。 这是一笔“前无古人,后无来者”的物业大生意。谁吃下万达物业,都是一次...

政策

起底绿地大金融:“投资+投行”的大资管平台

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库德君 发布于 2015-07-29

最新的绿地集团“大金融”定位也逐渐清晰——通过投资并购,着力获取核心金融资产,建立起以保险为核心、拥有多种金融牌照的金融控股集团架构体系。 尽管万达在十多年前转向商业一举奠定其过去地产龙头地位,但后来者绿地俨然已成新的行业霸主。如今,万达决意搭建金融控股平台时,绿地早已布局。 7...

政策

绿地凭什么争“地产一哥”?国内转型 海外深耕

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库德君 发布于 2014-12-25

绿地今年动作频频,在全国各地建立产业发展中心、在香港借壳上市、在韩国拿地、在伦敦收购项目……用张玉良的话来讲,就是“国内转型、海外深耕”。 房地产行业已经从黄金时代来到了白银时代,这是最好的时代也是最坏的时代。今年以来,整个房地产行业发生了翻天覆地的变化,而这一切变化都在告诉我们...